Glossario Immobiliare

Glossario con i principali termini legati al mondo immobiliare e la loro definizione più comune.

LASTRICO SOLARE
copertura di un edificio di forma piana.

LAVORATORE AUTONOMO
persona fisica che con la propria attività professionale concorre alla realizzazione dell’opera senza essere soggetto a obblighi di subordinazione.

LEGGE DELEGA
legge con cui si dà mandato al governo di disciplinare una determinata materia mediante l’emanazione di decreti presidenziali entro determinati termini.

LEGITTIMITÀ
conformità e rispondenza di un atto rispetto alla legge vigente.

LIBERO AL ROGITO
impegno del venditore di consegnare all’acquirente l’immobile prescelto libero di persone e cose al momento della stipula dell’atto di compravendita dinanzi al notaio.

LICITAZIONE PRIVATA
assegnazione di lavori in appalto, o di acquisti in genere, al miglior offerente, senza procedere all’aggiudicazione.

LOCATARIO
chi affitta un immobile. Anche conduttore o inquilino.

LOCATORE
il proprietario di un immobile che lo affitta dietro corrispettivo di un canone.

LOCAZIONE CON PATTO DI FUTURA VENDITA
locazione in cui il canone pattuito comprende anche una quota di acquisto della proprietà che, entro i termini stabiliti, verrà trasferita al conduttore.

LOCAZIONE FINANZIARIA
contratto che presenta clausole simili a quelle della locazione con patto di futura proprietà o a riscatto, mediante il quale una società finanziaria cura l’acquisto, o la costruzione, di un immobile per conto di un’azienda.

LOCAZIONE PROMISCUA
contratto di locazione che riguarda al tempo stesso unità immobiliari ad uso abitativo e unità ad uso diverso oppure un’unica unità che soddisfi entrambe le esigenze.

LODO
decisione degli arbitri nel procedimento arbitrale.

LOTTIZZAZIONE
frazionamento di un terreno edificabile in appezzamenti più piccoli, lotti, per essere usato a scopi edificatori. Può essere di iniziativa pubblica o privata e attraverso di essa si provvede in dettaglio alla progettazione urbanistica del terreno da lottizzare.

LOTTO
porzione di terreno corrispondente a un’unità edilizia nell’ambito di una lottizzazione.

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